關(guān)于做好網(wǎng)上中介服務(wù)超市建設(shè)工作的通知
各鎮(zhèn)、街道，區(qū)直和市屬駐區(qū)有關(guān)單位：
根據(jù)《廣東省推進(jìn)職能轉(zhuǎn)變協(xié)調(diào)小組關(guān)于印發(fā)廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市建設(shè)工作方案的通知》（粵職轉(zhuǎn)發(fā)〔2018〕1號(hào)）、《梅州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)梅州市行政審批網(wǎng)上中介超市建設(shè)工作方案的通知》（梅市府辦明電〔2018〕6號(hào)）和《關(guān)于做好網(wǎng)上中介服務(wù)超市建設(shè)工作的通知》（梅市機(jī)編辦〔2018〕289號(hào)）精神，為加快推進(jìn)我區(qū)網(wǎng)上中介服務(wù)超市建設(shè)，通知如下：
一、梳理編制中介服務(wù)事項(xiàng)清單
全面清理規(guī)范政府部門中介服務(wù)事項(xiàng)，編制并公布中介服務(wù)事項(xiàng)清單。建立中介服務(wù)事項(xiàng)動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，通過中介服務(wù)超市平臺(tái)及時(shí)對(duì)發(fā)生變化的中介服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整更新。（區(qū)編辦牽頭，區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心配合，各行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)；完成時(shí)限：2018年6月底前。注：區(qū)編辦已于3月12日發(fā)文《關(guān)于梳理中介服務(wù)事項(xiàng)工作的通知》（梅區(qū)機(jī)編辦〔2018〕4號(hào)）布置相關(guān)工作，各單位如有漏報(bào)中介服務(wù)事項(xiàng)的可在5月31日前上報(bào)區(qū)編辦。）
二、建立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名錄
各行業(yè)主管部門要對(duì)照中介服務(wù)事項(xiàng)，結(jié)合工作實(shí)際，依法依規(guī)及時(shí)明確所管行業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐超市的條件要求，對(duì)擬進(jìn)駐中介超市的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)切實(shí)把好資質(zhì)核實(shí)關(guān)，并組織對(duì)其公平性進(jìn)行審查后，將中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名單報(bào)送市政務(wù)中心管理辦，統(tǒng)一建立中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名錄，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。已進(jìn)駐中介超市的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，如情況變化不再符合進(jìn)駐條件的，各行業(yè)主管部門要及時(shí)向區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心申請(qǐng)清退。（區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心牽頭，區(qū)編辦配合，各行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)；2018年5月底前完成）
三、加快推進(jìn)網(wǎng)上中介服務(wù)超市平臺(tái)建設(shè)
在省打造統(tǒng)一網(wǎng)上中介服務(wù)超市平臺(tái)的基礎(chǔ)上，完善我區(qū)平臺(tái)的端口對(duì)接和功能使用，做好硬件、軟件技術(shù)支撐。（區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心牽頭，區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心、區(qū)經(jīng)信局配合；完成時(shí)限：2018年6月底前完成）
四、制定中介服務(wù)超市管理制度
加快研究制定中介服務(wù)超市的運(yùn)營(yíng)規(guī)則和管理辦法，創(chuàng)新中介服務(wù)超市信用監(jiān)督制度，切實(shí)加強(qiáng)中介超市的規(guī)范運(yùn)行和監(jiān)督管理。區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)牽頭起草《梅江區(qū)網(wǎng)上中介超市運(yùn)行管理辦法》，區(qū)發(fā)展改革和科學(xué)技術(shù)局負(fù)責(zé)牽頭起草《梅江區(qū)中介機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)辦法》等規(guī)章制度。（區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心、區(qū)發(fā)展改革和科學(xué)技術(shù)局牽頭，各行業(yè)主管部門配合；完成時(shí)限：2018年6月底前完成）
五、配套中介服務(wù)合同范本和規(guī)則規(guī)范
各行業(yè)主管部門要根據(jù)中介服務(wù)超市上線應(yīng)用進(jìn)度安排，及時(shí)對(duì)應(yīng)制定相關(guān)中介服務(wù)合同范本，并報(bào)送區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心審核，應(yīng)用于網(wǎng)上中介服務(wù)超市，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、電子化管理，為中介服務(wù)網(wǎng)上全流程交易提供支撐。同時(shí)，明確中介服務(wù)委托、中介服務(wù)提供等有關(guān)要求和規(guī)則，提高交易公平性，加強(qiáng)監(jiān)管效率。（各行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)，區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心配合；持續(xù)推進(jìn)）
六、推動(dòng)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐
加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，通過新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道發(fā)布公告，提高企業(yè)、群眾和中介機(jī)構(gòu)對(duì)網(wǎng)上中介超市的認(rèn)知度，推動(dòng)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐超市。凡能夠提供目錄所涉及的中介服務(wù)，具備相關(guān)執(zhí)業(yè)資質(zhì)，符合市場(chǎng)準(zhǔn)入條件的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，均可進(jìn)駐我市中介服務(wù)超市。（各行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)，區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心配合；持續(xù)推進(jìn)）
七、規(guī)范中介機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)活動(dòng)
根據(jù)不同的交易模式，及時(shí)制定和發(fā)布中介服務(wù)超市業(yè)務(wù)辦理指南、操作流程等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保障中介服務(wù)交易的公平、公開和效率。各行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)組織相關(guān)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)編制包含中介服務(wù)的事項(xiàng)名稱、設(shè)立依據(jù)、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)限、所需資料、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的標(biāo)準(zhǔn)化中介服務(wù)辦事指南。各行業(yè)主管部門出臺(tái)行業(yè)指導(dǎo)意見，指導(dǎo)督促本行業(yè)中介機(jī)構(gòu)制定并嚴(yán)格執(zhí)行中介服務(wù)承諾、一次性告知等制度，不斷優(yōu)化流程、提高服務(wù)效率。（區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心牽頭，各行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)；完成時(shí)限：2018年 6月底前）
八、規(guī)范中介服務(wù)收費(fèi)行為
規(guī)范中介服務(wù)收費(fèi)行為，依法查處亂收費(fèi)、高收費(fèi)、價(jià)格壟斷等不法行為。對(duì)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的中介服務(wù)事項(xiàng)，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)要將收費(fèi)項(xiàng)目及其標(biāo)準(zhǔn)在網(wǎng)上中介超市和自建網(wǎng)站上一并公開，實(shí)行“陽(yáng)光價(jià)費(fèi)”，接受社會(huì)監(jiān)督。（區(qū)發(fā)展改革和科學(xué)技術(shù)局牽頭，各行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)；完成時(shí)限：2018年6月底前）
九、完善各行業(yè)主管部門監(jiān)管體系
各行業(yè)主管部門要切實(shí)履行行業(yè)監(jiān)管職責(zé)，依法依規(guī)加強(qiáng)對(duì)所管行業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，配套出臺(tái)相應(yīng)監(jiān)管規(guī)則，加強(qiáng)“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管，提高對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的信息化、智能化監(jiān)督水平，促進(jìn)中介服務(wù)市場(chǎng)更加公平、規(guī)范和有序。（各行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)，區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心配合；完成時(shí)限：2018年6月底前）
附：因區(qū)政府目前暫未出臺(tái)相關(guān)文件，關(guān)于區(qū)有關(guān)部門網(wǎng)上中介服務(wù)超市建設(shè)工作的分工參照市文件進(jìn)行分工。
梅州市梅江區(qū)機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室
2018年5月8日
關(guān)于網(wǎng)上中介服務(wù)超市建設(shè)工作的分工
1、區(qū)編辦負(fù)責(zé)整體統(tǒng)籌中介服務(wù)超市建設(shè)工作，制定中介服務(wù)事項(xiàng)清單，協(xié)調(diào)、推動(dòng)全區(qū)中介服務(wù)超市業(yè)務(wù)開展。
2、區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心為我區(qū)網(wǎng)上中介服務(wù)超市的管理部門，負(fù)責(zé)中介服務(wù)超市的日常運(yùn)營(yíng)和管理，研究制定中介服務(wù)超市的運(yùn)營(yíng)規(guī)則和管理辦法，完善中介服務(wù)超市管理機(jī)制。
3、區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)從經(jīng)費(fèi)、制度等方面為財(cái)政性資金項(xiàng)目進(jìn)駐中介服務(wù)超市交易給予必要保障。
4、區(qū)發(fā)展改革和科學(xué)技術(shù)局負(fù)責(zé)對(duì)中介服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)進(jìn)行監(jiān)督，與區(qū)綜合政務(wù)服務(wù)中心共同探索建立完善中介服務(wù)超市信用監(jiān)督制度。
5、區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)為我區(qū)網(wǎng)上中介服務(wù)超市提供技術(shù)支撐。
6、區(qū)級(jí)各行業(yè)主管部門按照省、市相關(guān)文件要求抓好落實(shí)。
7、按照省、市的做法，將此項(xiàng)工作列入?yún)^(qū)政府督辦事項(xiàng)，由區(qū)委區(qū)政府督查室進(jìn)行督辦，請(qǐng)各單位按規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求，推進(jìn)我區(qū)網(wǎng)上中介服務(wù)超市建設(shè)工作。
梅州市梅江區(qū)人民政府