2021年8月12日，小溪唇社區(qū)居民王某安咨詢說(shuō)：“我早年買了個(gè)房子，與賣家簽訂了購(gòu)房合同，注明了價(jià)款6.8萬(wàn)元，我早就付給他了，但當(dāng)時(shí)嫌過(guò)戶費(fèi)用高，一直沒(méi)有過(guò)戶，但房本在我手里?，F(xiàn)在房?jī)r(jià)漲了，賣家要求我多給4萬(wàn)元，這種情況法律是怎么規(guī)定的？”
律師解答：你們簽訂的購(gòu)房合同只要是真實(shí)意思的表示就是有效的，而且主要權(quán)利義務(wù)也履行了，合同本身是沒(méi)有問(wèn)題的。但是原房主如果不配合你去過(guò)戶，按照物權(quán)法的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)人仍然是原房主。如果你不愿意增加4萬(wàn)元給付，你們最好就過(guò)戶問(wèn)題再進(jìn)行協(xié)商，看適當(dāng)補(bǔ)償?shù)那闆r下對(duì)方是否愿意配合過(guò)戶，否則就只有去法院提起訴訟了。因?yàn)楫?dāng)時(shí)你方?jīng)]有要求過(guò)戶也存在一定過(guò)失，法院會(huì)本著公平原則進(jìn)行裁決的。
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