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梅州市
駐小溪唇社區(qū)法律顧問(wèn)肖靈律師為社區(qū)居民提供法律咨詢服務(wù)
來(lái)源:本網(wǎng)  發(fā)布時(shí)間:2021-09-24 09:31:31  瀏覽次數(shù):-
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  2021年8月12日,小溪唇社區(qū)居民王某安咨詢說(shuō):“我早年買了個(gè)房子,與賣家簽訂了購(gòu)房合同,注明了價(jià)款6.8萬(wàn)元,我早就付給他了,但當(dāng)時(shí)嫌過(guò)戶費(fèi)用高,一直沒(méi)有過(guò)戶,但房本在我手里?,F(xiàn)在房?jī)r(jià)漲了,賣家要求我多給4萬(wàn)元,這種情況法律是怎么規(guī)定的?”

  律師解答:你們簽訂的購(gòu)房合同只要是真實(shí)意思的表示就是有效的,而且主要權(quán)利義務(wù)也履行了,合同本身是沒(méi)有問(wèn)題的。但是原房主如果不配合你去過(guò)戶,按照物權(quán)法的規(guī)定,房屋的產(chǎn)權(quán)人仍然是原房主。如果你不愿意增加4萬(wàn)元給付,你們最好就過(guò)戶問(wèn)題再進(jìn)行協(xié)商,看適當(dāng)補(bǔ)償?shù)那闆r下對(duì)方是否愿意配合過(guò)戶,否則就只有去法院提起訴訟了。因?yàn)楫?dāng)時(shí)你方?jīng)]有要求過(guò)戶也存在一定過(guò)失,法院會(huì)本著公平原則進(jìn)行裁決的。