在龍東社區(qū)值班期間，駐社區(qū)法律顧問孫文政律師為社區(qū)居民解答了關(guān)于物業(yè)公司擅自占用公共地方進行停車收費以及廣告收費是否合理的問題，包括小區(qū)內(nèi)占用公共道路的車位對外開放收費、小區(qū)公共電梯內(nèi)貼廣告的收入，屬于誰？
律師解答: 扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。區(qū)分所有建筑物業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況，物業(yè)應(yīng)以合理方式向業(yè)主公開。《民法典》第二百七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。
梅州市梅江區(qū)人民政府