2021年9月13日,大壢村村民張伯因自家房屋被征收問題再次找到羅律師,張伯建筑面積680平方被梅州某房地產(chǎn)開發(fā)公司征收,雙方簽訂了房屋征收安置合同,約定了房屋安置和現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)姆绞?,開發(fā)商現(xiàn)在因?yàn)橘Y金問題無法開發(fā),又無法支付安置費(fèi)用,目前權(quán)利無法保障,房屋現(xiàn)在已經(jīng)被拆了,土地被整合到開發(fā)上的土地上,張伯周圍幾戶人家都是這樣,現(xiàn)在子女對自己的意見非常大,自己一輩子辛苦掙的家業(yè)就這樣了,經(jīng)常會(huì)胡思亂想,咨詢應(yīng)該怎么辦?
律師查看了張伯與開發(fā)商簽訂的《房屋征收補(bǔ)償合同》,根據(jù)合同的約定對方已經(jīng)違約,可以起訴要求支付安置費(fèi)用。但是經(jīng)律師查詢,房地產(chǎn)開發(fā)商的兩個(gè)股東已經(jīng)被列入失信名單,律師建議可以先起訴要求支付安置費(fèi)用,先查詢是否有資產(chǎn)可以執(zhí)行。其他業(yè)主也一樣要盡量先掌握財(cái)產(chǎn)信息,采取保全措施。