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梅州市
駐龍崗村法律顧問李彥彬律師到村為村民提供法律服務(wù)
來源:本網(wǎng)  發(fā)布時間:2021-09-23 17:30:48  瀏覽次數(shù):-
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  2021年7月5日,駐村法律顧問李彥彬律師到龍崗村進(jìn)行日常坐班服務(wù)。服務(wù)對象為村委干部和村民。主要內(nèi)容為:1、對村民李某軍涉及侵害村民集體權(quán)益事項(xiàng)進(jìn)行探討(長期)。2、對村民自治章程和村規(guī)民約是否具有強(qiáng)制執(zhí)行效力進(jìn)行探討。

  2021年8月23日,駐村法律顧問李彥彬律師到龍崗村進(jìn)行日常坐班服務(wù)。法律咨詢問題有:夫妻離婚后,兒子隨男方生活,由男方直接攜帶撫養(yǎng);女兒隨女方生活,由女方直接攜帶撫養(yǎng);現(xiàn)男方不給兒子報名上幼兒園,女方想將兒子帶在身邊,問法律能否支持?

  律師解答:《民法典》第一千零六十八條 【父母教育、保護(hù)未成年子女的權(quán)利義務(wù)】父母有教育、保護(hù)未成年子女的權(quán)利和義務(wù)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第五十六條 具有下列情形之一,父母一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的,人民法院應(yīng)予支持:(一)與子女共同生活的一方因患嚴(yán)重疾病或者因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女;二)與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女行為,或者其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響;(三)已滿八周歲的子女,愿隨另一方生活,該方又有撫養(yǎng)能力;(四)有其他正當(dāng)理由需要變更。 律師解釋:孩子有受教育的權(quán)利,男方不盡撫養(yǎng)義務(wù),可起訴變更關(guān)系。

  2021年9月7日,駐村法律顧問李彥彬律師到龍崗村進(jìn)行日常坐班服務(wù)。主要內(nèi)容為:有村民在市區(qū)購買了商品房屋,約定的交房時間是2019年12月底,但是開發(fā)商至今未交樓,問如何維權(quán)? 相關(guān)材料:商品房買賣合同(預(yù)售)及相關(guān)繳費(fèi)憑證、微信聊天記錄。

  律師解答:根據(jù)合同,開發(fā)商已經(jīng)逾期交房,1、可以主張繼續(xù)履行合同,并主張逾期交房違約金;2、可以主張解除合同,并主張逾期交房違約金。根據(jù)律師現(xiàn)在的辦案經(jīng)驗(yàn)(結(jié)合目前梅州市中級人民法院和城區(qū)基層法院的司法實(shí)踐),解除合同也能得到法院支持。 提醒:如解除合同,意味著喪失房屋的預(yù)告登記權(quán)利。開發(fā)商、銀行應(yīng)該將收取得款項(xiàng)原路返回,如開發(fā)商已經(jīng)沒錢,則可能權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。屆時:1、房子沒有權(quán)屬;2、錢無法執(zhí)行到位。

  2021年9月13日,駐村法律顧問李彥彬律師到龍崗村開展《防“電詐”,反“電詐”?!贩ㄖ涡麄?。