在玉水村值班期間，村民劉先生前來(lái)向駐村法律顧問(wèn)余少彬律師咨詢稱，其父母有6個(gè)子女，父親已經(jīng)過(guò)世，兩個(gè)弟弟也都已經(jīng)成家，母親有不到三千元的養(yǎng)老金?，F(xiàn)因拆遷補(bǔ)助了三套房子，經(jīng)其姐弟六人共同協(xié)商決定給小弟兩套，大弟一套。小弟負(fù)責(zé)母親養(yǎng)老，其余人也要經(jīng)常探視母親。但劉先生擔(dān)心分到房子后小弟反悔，不執(zhí)行原來(lái)的協(xié)議。問(wèn)該怎么辦？
律師解答：參照簽訂的協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行處理，協(xié)商不好可以通過(guò)人民法院訴訟處理。
法條依據(jù)：1、根據(jù)《民法總則》第一百二十一條 具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2、我國(guó)《合同法》第八條 依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。而且依法成立的合同，受法律保護(hù)。如果一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)，另一方當(dāng)事人可依照本條規(guī)定及合同的具體要求對(duì)方履行或承擔(dān)違約責(zé)任。
3、合同效力的具體表現(xiàn)：
（1）合同對(duì)當(dāng)事人的一般拘束力。依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
（2）合同的效力。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。合同的效力體現(xiàn)為雙主事人訂立合同的效果意思產(chǎn)生的法律效力，每一個(gè)合同的效力都是特定的，各個(gè)合同之間的效力都是不相同的。
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