梅區(qū)府〔2012〕41號
梅州市梅江區(qū)人民政府關(guān)于梅州市江南新城
鐵路以北區(qū)域房屋征收決定的公告
各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)府直屬和市屬駐區(qū)各單位：
為規(guī)范土地房屋征收補償安置工作，維護公共利益，保障被征收單位和個人的合法權(quán)益，確保江南新城規(guī)劃建設(shè)的順利實施和土地資源的合理利用，按照國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）、中共中央紀委辦公廳監(jiān)察部辦公廳《關(guān)于加強監(jiān)督檢查進一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》（中紀辦發(fā)〔2011〕8號）以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《國有土地上房屋征收評估辦法》（建房〔2011〕77號）等有關(guān)規(guī)定，梅江區(qū)人民政府決定對梅州市江南新城鐵路以北區(qū)域規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋實施征收。國有土地上房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、征收目的：梅州市江南新城建設(shè)用地需要。
二、征收范圍：北起麗都中路，南至廣梅汕鐵路線，東以梅江為界，西至G206國道及農(nóng)科所周邊。其中涉及壢明村、三鄉(xiāng)村、東升村、泮坑村站前東路車橋廠片區(qū)征收范圍內(nèi)：北至五橫街，南至廣梅汕鐵路，西至彬芳大道，東至金燕大道、廣州大橋、馬鞍山的房屋，按2012年9月15日梅江區(qū)人民政府發(fā)布的《梅州市梅江區(qū)人民政府關(guān)于對梅州市江南新城站前東路車橋廠片區(qū)房屋征收決定的公告》（梅區(qū)府〔2012〕23號）執(zhí)行。
三、房屋征收部門：梅江區(qū)土地房屋征收安置中心。
四、房屋征收實施單位：梅州市梅江區(qū)江南新城建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組。
五、征收補償標準及安置方式：按梅江區(qū)人民政府批準的《梅州市江南新城鐵路以北區(qū)域房屋征收補償安置方案》執(zhí)行。
六、征收實施期限：2012年12月20日至2013年5月15日。
七、房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記和認定，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查認定結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
本公告發(fā)布之日起，任何人不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費的行為。違反規(guī)定實施的，不予補償。
八、被征收人應(yīng)當積極配合房屋征收工作。依照評估結(jié)果和補償安置方案中的規(guī)定與房屋征收部門簽訂房屋征收補償安置協(xié)議，并在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)騰空房屋，完成搬遷。
九、被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請梅州市梅江區(qū)人民政府按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人應(yīng)當在補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
被征收人對房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定的規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的，梅州市梅江區(qū)人民政府將依法申請人民法院強制執(zhí)行。
十、被征收人對房屋征收決定不服的，可自本公告發(fā)布之日起60天內(nèi)向梅州市人民政府申請行政復(fù)議，也可以自本公告發(fā)布之日起3個月內(nèi)依法向人民法院提起訴訟。
特此公告
梅州市梅江區(qū)人民政府
2012年12月17日
梅州市梅江區(qū)人民政府