一、招租要求
1、房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行招租，競租人應(yīng)在參加競租前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并到本公司查閱競租及承租要求和約定的相關(guān)資料。
2、承租人需遵守以下要求：
?。?）須嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按出租用途合法使用該場地，按章納稅，不得將承租的場地用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營場所，不得經(jīng)營易燃易爆物品銷售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)，不得經(jīng)營影響市容市貌、導(dǎo)致環(huán)境臟亂差的行業(yè)，不得改擴(kuò)建，不得非法搭建；
（2）房屋交付給承租方后，承租方須做好房屋安全結(jié)構(gòu)的整修，確保房屋安全的前提下開展經(jīng)營活動；
?。?）須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務(wù)，按時(shí)足額繳納租金；
（4）不得將承租的場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租；
?。?）經(jīng)梅州大楓林實(shí)業(yè)有限公司同意并報(bào)相關(guān)部門審批后，可根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修；
?。?）合同期滿后，本公司收回房屋再進(jìn)行公開招租時(shí)，對原承租人的裝修費(fèi)用等不作任何補(bǔ)償。
3、租賃期限：3年。
4、承租人須繳交租賃押金，租金實(shí)行先付后用，按季度支付。
二、競租要求
1、競租人須是在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格、合法存續(xù)的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用；符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、競價(jià)會以“暗標(biāo)”方式進(jìn)行競價(jià)，即競租人在繳納保證金后，在競價(jià)會現(xiàn)場填寫自己意向承租資產(chǎn)的租賃租金，并現(xiàn)場封存。后采用唱標(biāo)方式，遵循“價(jià)高優(yōu)先”的原則，確定承租人。
3、競租人可且僅可攜帶一名競租助手進(jìn)入競價(jià)現(xiàn)場。
4、競標(biāo)價(jià)以最高價(jià)中標(biāo)，如中標(biāo)的競租人棄租，競標(biāo)保證金不予退還。
5、風(fēng)險(xiǎn)提示：該不動產(chǎn)已征收但暫未移交給市級職能部門，租賃期限內(nèi)政府有可能因?qū)嵤﹪量臻g規(guī)劃等原因而隨時(shí)收回該租賃房屋，故競租人應(yīng)充分評估投資風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
三、公開招租公示時(shí)間：7天
四、公開招租現(xiàn)場競價(jià)時(shí)間：2025年2月20日上午9:30 。
五、公開招租現(xiàn)場競價(jià)地點(diǎn)：梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)人民政府辦公樓四樓會議室。
有意者請來人來電咨詢，競租人請?jiān)诮桓陡傋獗ＷC金后，于2025年2月19日下午4:00前攜帶有效身份證明前來梅州大楓林實(shí)業(yè)有限公司辦理競租登記手續(xù)。
六、保證金繳存賬戶
戶名：梅州大楓林實(shí)業(yè)有限公司
開戶銀行：梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部
賬號：80020000014698748
咨詢地址：梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)折桂窩三角鎮(zhèn)人民政府辦公樓4層401室
咨詢電話：0753-2316685
梅州大楓林實(shí)業(yè)有限公司
2025年2月13日
梅州市梅江區(qū)人民政府