一、招租要求
1、房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行招租，競(jìng)租人應(yīng)在參加競(jìng)租前進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并到本公司查閱競(jìng)租及承租要求和約定的相關(guān)資料。
2、承租人需遵守以下要求：
?。?）須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按出租用途合法使用該場(chǎng)地，按章納稅，不得將承租的房屋用作黃、賭、毒等非法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆物品銷(xiāo)售等特殊行業(yè)或有噪音污染、環(huán)境污染的行業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)影響市容市貌、導(dǎo)致環(huán)境臟亂差的行業(yè)，不得改擴(kuò)建，不得非法搭建；
?。?）房屋交付給承租方后，承租方須做好房屋安全結(jié)構(gòu)的整修，確保房屋安全的前提下開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
（3）須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租人義務(wù)，按時(shí)足額繳納租金；
?。?）不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租；
?。?）經(jīng)梅州大楓林實(shí)業(yè)有限公司同意并報(bào)相關(guān)部門(mén)審批后，可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修；
?。?）合同期滿(mǎn)后，本公司收回房屋再進(jìn)行公開(kāi)招租時(shí)，對(duì)原承租人的裝修房屋費(fèi)用等不作任何補(bǔ)償。
3、租賃期限：5年。
4、承租人須繳交房屋的租賃押金，租金實(shí)行先付后用，按季度支付。
二、競(jìng)租要求
1、競(jìng)租人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格、合法存續(xù)的法人或者具有完全民事行為能力的自然人；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用；符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、競(jìng)價(jià)會(huì)以“暗標(biāo)”方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，即競(jìng)租人在繳納保證金后，在競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)自己意向承租資產(chǎn)的租賃租金，并現(xiàn)場(chǎng)封存。后采用唱標(biāo)方式，遵循“價(jià)高優(yōu)先”的原則，確定承租人。
3、競(jìng)租人可且僅可攜帶一名競(jìng)租助手進(jìn)入競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)。
4、競(jìng)標(biāo)價(jià)以最高價(jià)中標(biāo)，如中標(biāo)的競(jìng)租人棄租，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。
5、風(fēng)險(xiǎn)提示：該不動(dòng)產(chǎn)已征收但暫未移交給市級(jí)職能部門(mén)，租賃期限內(nèi)政府有可能因?qū)嵤﹪?guó)土空間規(guī)劃等原因而隨時(shí)收回該租賃房屋，故競(jìng)租人應(yīng)充分評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。
三、公開(kāi)招租公示時(shí)間：7天
四、公開(kāi)招租現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年12月23日上午9:30 。
五、公開(kāi)招租現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)人民政府辦公樓四樓會(huì)議室。
有意者請(qǐng)來(lái)人來(lái)電咨詢(xún)，競(jìng)租人請(qǐng)?jiān)诮桓陡?jìng)租保證金后，于2024年12月20日下午4:00前攜帶有效身份證明前來(lái)梅州大楓林實(shí)業(yè)有限公司辦理競(jìng)租登記手續(xù)。
六、保證金繳存賬戶(hù)
戶(hù)名：梅州大楓林實(shí)業(yè)有限公司
開(kāi)戶(hù)銀行：梅州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部
賬號(hào)：80020000014698748
咨詢(xún)地址：梅州市梅江區(qū)三角鎮(zhèn)折桂窩三角鎮(zhèn)人民政府辦公樓4層401室
咨詢(xún)電話：0753-2316685
梅州大楓林實(shí)業(yè)有限公司
2024年12月13日
梅州市梅江區(qū)人民政府