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梅州市

知識(shí)庫(kù)

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首先你需到鎮(zhèn)國(guó)土資源所申請(qǐng)辦理建房手續(xù),鎮(zhèn)國(guó)土資源所工作人員將到現(xiàn)場(chǎng)勘察地類是否符合,是否符合規(guī)劃,土地有無(wú)爭(zhēng)議。如地類符合、規(guī)劃符合、土地?zé)o爭(zhēng)議,可到鎮(zhèn)國(guó)土資源所領(lǐng)取相關(guān)表格進(jìn)行申請(qǐng)辦理。

根據(jù)《梅州市2017年農(nóng)村危房改造對(duì)象核查工作方案》(梅市建函【2017】33號(hào))的要求,納入2017年農(nóng)村危房改造計(jì)劃的對(duì)象要同時(shí)滿足以下三個(gè)條件:一是屬于建檔立卡貧困戶、低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員和貧困殘疾人家庭其中之一;二是所居住房屋屬于C級(jí)或D級(jí)危房;三是所居住的房屋是唯一長(zhǎng)期自住住房。

申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記,提交的材料包括不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更的相關(guān)文件及宗地圖、房屋分戶圖等,應(yīng)結(jié)合具體的變更事項(xiàng)來(lái)確定具體材料,可攜相關(guān)材料到市行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口詳詢。

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十二條“不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),法律另有規(guī)定的除外”。

根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范戶政管理工作的通知》規(guī)定:戶口登記以戶為單位,家庭戶戶主一般由戶內(nèi)常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人擔(dān)任。未成年人原則上不能擔(dān)任戶主,不得單獨(dú)立戶。房屋所有權(quán)、使用權(quán)未分割的,原則上不予分戶。非住宅用戶和非法建造的房屋,不予立戶。

住房公積金管理中心:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,開(kāi)發(fā)商預(yù)售許可證過(guò)期的,購(gòu)買(mǎi)房職工申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)需提供如下材料:1.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證》原件及復(fù)印件一式三份;2.購(gòu)房發(fā)票原件、契稅完稅證原件及復(fù)印件一式三份;3.夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口簿原件及復(fù)印件一式三份。

住房公積金管理中心:工作調(diào)出本市去其他城市工作是不可以提取住房公積金的,你只需去接收方處辦理公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)就行了。

住房公積金貸款程序如下:申請(qǐng)人提交齊全資料到銀行審核(10個(gè)工作日內(nèi))→住房公積金中心審核(10個(gè)工作日內(nèi))→銀行不動(dòng)產(chǎn)登記局抵押登記→開(kāi)支票放款。

職工在就業(yè)地繳存住房公積金,在戶籍所在地購(gòu)買(mǎi)自住住房的,可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。你戶口在東莞不在大埔且在東莞繳交公積金,故不符合異地貸款業(yè)務(wù)范圍;戶口如在大埔,則可申請(qǐng)公積金貸款。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,職工貸款(償還本息)滿6個(gè)月后可提取職工本人及配偶住房公積金余額用于償還貸款本息,每次提取額不得超過(guò)當(dāng)期應(yīng)還的本息額,提取還款的提取額不得超過(guò)住房貸款余額。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,職工繳存住房公積金的工資基數(shù)由計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資構(gòu)成(按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目計(jì)算)。

職工購(gòu)“二手房”可申請(qǐng)住房公積金貸款,但具體貸款期限請(qǐng)致電承辦銀行信貸部門(mén)。

在農(nóng)村,準(zhǔn)建證的正確名稱是鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,在農(nóng)村建房,需取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。根據(jù)規(guī)定,建設(shè)單位或個(gè)人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后,應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)辦理用地審批手續(xù)和施工許可手續(xù)。

按照住建部等四部委印發(fā)的《住房公積金服務(wù)指引》的要求,繳存職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,“需核查事項(xiàng),自受理之日起3個(gè)工作日告知結(jié)果”。對(duì)因購(gòu)房、還貸等原因申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,縣住房公積金分理處在3個(gè)工作日內(nèi)核查辦結(jié)。

該房首先應(yīng)按繼承的方式辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其母親。如需辦理到子女名下,須到公證部門(mén)辦理贈(zèng)與公證,憑產(chǎn)權(quán)證和公證書(shū)到行政服務(wù)窗受理。

二手房買(mǎi)賣(mài)需要到稅務(wù)、國(guó)土、房屋交易所等部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)后,在資料齊全的情況下移交到住建局產(chǎn)權(quán)股辦理。根據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定,辦理房屋轉(zhuǎn)移登記30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢,承諾15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。裝修不在現(xiàn)行住房公積金提取政策范圍以內(nèi),因此,裝修不能提取住房公積金。

一、可采用買(mǎi)賣(mài)形式;二、也可采用贈(zèng)與形式(辦理贈(zèng)與先到公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū));三、具體采取哪種形式,可先到稅務(wù)部門(mén)詳細(xì)咨詢稅費(fèi)情況后再自行決定,無(wú)論采取哪一種形式,我局收取的費(fèi)用有:房屋測(cè)繪費(fèi)、登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等。

據(jù)了解,我縣購(gòu)買(mǎi)商品房辦理銀行按揭,金融部門(mén)需要有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司作價(jià)值評(píng)估,作為確定按揭額度依據(jù),并需要繳交評(píng)估費(fèi),評(píng)估收費(fèi)依據(jù)是粵價(jià)【1995】362號(hào)。

你的情況購(gòu)買(mǎi)新房提取公積金需提供如下資料: 1、《不動(dòng)產(chǎn)證》已辦理的,提供《不動(dòng)產(chǎn)證》、發(fā)票、身份證、結(jié)婚證、公積金存折、個(gè)人存折或卡原件。2、《不動(dòng)產(chǎn)證》未辦理的,提供網(wǎng)簽合同、發(fā)票、身份證、結(jié)婚證、公積金折、個(gè)人折或卡原件。所提取的公積金資金轉(zhuǎn)入到個(gè)人存折或卡,不提現(xiàn)金。